Description
L'Office Notarial de St Gilles vous propose en exclusivité ce Grand T3 en duplex avec terrasse - Rare sur le marché ! Situé à seulement 200 mètres des plages de Boucan, ce superbe appartement T3 en duplex vous séduira par son espace, sa luminosité et son fort potentiel. Caractéristiques : Surface habitable totale plus de 103 M2 : Grand salon-séjour de plus de 30 m², offrant un espace de vie spacieux et agréable. Terrasse : Magnifique terrasse de 30 m², entièrement couverte, idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. Chambres : 2 chambres à l'étage, dont une avec placard intégré, et une belle salle de bain. Cuisine : Cuisine séparée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Résidence : Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et tranquillité. Stationnement : Parking privatif et sécurisé aérien. Proximité : À 200 mètres des plages de Boucan, bus, commerces et écoles à deux pas - un emplacement idéal pour profiter de la vie locale. Informations supplémentaires : Travaux à prévoir : Les peintures intérieures sont à revoir, mais cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Opportunité rare : Un bien de cette qualité à ce prix est un véritable coup de c?ur, à saisir rapidement ! À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Alain Imperatrice 06.93.805.253 Mail Négociation : negociation@97424.notaires.fr Office Notarial Balaya/ Hirou 117 Rue du Général de Gaulle St Gilles les Bains SIREN : 878 350 859 Numéro de TVA: FR59878350859 Envie d'en savoir plus sur les biens en vente ? Prenez contact avec le service négociation disponible du Lundi au Samedi .
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr