Description
À Vendre - Appartement de Type T3 en Rez-de-Jardin - Centre-Ville du Tampon Situé au c?ur du centre-ville du Tampon, cet appartement de type T3, d'une surface habitable d'environ 60 m², bénéficie d'un rez-de-jardin privatif et ne nécessite aucun travaux. Il constitue un bien rare à la vente, idéal tant pour un investissement locatif que pour une occupation à titre de résidence principale. Caractéristiques et principaux atouts : Surface habitable : environ 60 m², judicieusement répartis Rez-de-jardin privatif : espace extérieur agréable, permettant de profiter pleinement du climat Stationnement : une place de parking privative, un avantage appréciable en centre-ville Copropriété à taille humaine : ensemble de seulement trois lots, calme et correctement entretenu État général : aucun travaux à prévoir, logement immédiatement habitable ou prêt à être mis en location Environnement : proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et services Rentabilité avérée : actuellement loué en longue durée pour un loyer supérieur à 900 €/mois, avec un potentiel accru en location saisonnière Adapté à la colocation : configuration fonctionnelle et emplacement stratégique Un placement sécurisé et performant Par sa localisation recherchée, la rareté de l'offre disponible et la forte demande locative sur le secteur (courte et longue durée), ce bien présente toutes les qualités d'un investissement sûr et pérenne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre office.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr