Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Saint-Paul 30 m² - 2 pièces - 33 000 €

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Description

À CÉDER - DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE EN PLEIN CoeUR DE SAINT-GILLES-LES-BAINS Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest de La Réunion ? Découvrez ce droit au bail idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une rue commerçante très fréquentée. Le local, entièrement rénové, offre une surface d'environ 30 m², complétée par une agréable terrasse privative devant la vitrine. Il comprend également un WC avec espace lavabo, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Actuellement exploité en salon de coiffure / barber, il conviendra parfaitement à cette activité mais pourra également accueillir de nombreux autres projets commerciaux (hors activités avec débit de boissons alcoolisées ; Le mobilier professionnel et les équipements, récents et parfaitement entretenus, peuvent être acquis séparément pour 17 000 EUR , permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important. Le bail commercial est récent et présente un véritable atout avec un loyer d'environ 900 EUR charges comprises , particulièrement compétitif pour un emplacement aussi recherché. Les points forts * Emplacement en centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains * Local entièrement rénové * Belle vitrine avec terrasse privative * Bail récent * Faible loyer * Reprise immédiate possible * Mobilier et matériel disponibles en option Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet d'acquisition, notamment pour la recherche de financement ou la mise en place d'une structure juridique adaptée (SCI, société d'exploitation...). Dossier complet, conditions de cession et visites uniquement sur rendez-vous.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)