Maison à vendre à Saint-Paul 55,92 m² - 4 pièces - 321 000 €

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Description

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CAROSSE / SAINT-GILLES-LES-BAINS Le Pôle Immobilier de l'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Carosse en plein renouveau, un bien atypique et rare sur le marché, situé à seulement environ 1 km du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et du Port. Édifié sur une parcelle d'environ 420 m², l'ensemble se compose de deux petites maisons de type T3 / T4 nécessitant des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif, activité saisonnière ou projet familial. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, des axes principaux et du dynamisme du secteur Ouest. Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Les diagnostics immobiliers obligatoires sont actuellement en cours de réalisation. Les visites débuteront à compter du 25 mai, exclusivement sur rendez-vous. Prix de vente : 300.000 Euros Net Vendeur Honoraires de négociation charge acquéreur : 18.000 Euros Prix HAI : 318.000 Euros Renseignements et visites auprès du Pôle Immobilier de l'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)